晚收点以提高产量，等玉米秋收后，又可赶种小麦了。”
大学士徐石麒告诉皇帝，现在山东明军占据的登莱青忻四府，基本上已经没有荒田了，就连荒地也大量开垦。
不管是有主地还是无主地，不管官田民田，都是先种了再说。
另外军屯田现在也很多。
“田地产权还是要尊重的，现在是特殊情况，有些地主离乡南迁了，有些因饥荒逃难离家了，也有些是虽然还在乡但种不过来，所以我们现在先安排人把地都种上，地主不得阻挠。就算地主不在家的，种了他们的地，该给的租子要先记在帐上，以后要给他们的。
当然，现在是特殊情况，这个地租也要尽量减轻些，毕竟许多都是难民，不容易。”
徐石麒拿出了内阁商议的办法，“内阁按陛下旨意商议出一个减租减息的方案，原则上，在长江以北地区，试行这个办法，具体则是夏粮所收，归耕种佃户所有。而秋粮所收，先将所收的两成五给佃户，剩下的七成五再地主与佃农平分，则地主得秋粮总产的三成七五，佃农实得六成二五。”
夏粮不交租，其实也是有传统的。
在以前，多数土地其实只能种一季主粮，所以地主跟佃户也就是分这主产品。就算现在，在江南吴地，一直以来也习惯是夏收麦，秋收稻，夏收的那一季麦子收入全归佃户，但秋收的稻谷则要分成交租。
所以吴地佃户都喜欢早季种麦子，不喜欢种早稻，麦子只算是副产品，跟萝卜油菜一样，不算主产品，故此就算是在江南，他们也喜欢种一季麦，再种一季水稻，而很少种两季稻。
一来麦稻交替，时间上比较充裕，二来还是种了早稻就也算是主产品，所以要抽租。
所以现在内阁奉旨要搞减租，直接就不管夏季种麦种稻还是什么，直接规定夏季粮不交租地主，只交秋季粮。
交租的方式，也按分成，而不是铁板租。
在明末，江南地区铁板租是常例，就是固定租额，好的水稻田，田租往往达到一石二斗，不过实际上一般达到一石左右。
遇水旱虫灾等，总要歉收减产，所以也会适当的减些租子，一亩收一石是底线。
而现在内阁认为，江北现在属于特殊情况，因此出发点得是照顾百姓，因此搞分成租，但产量有高有低，所以先得划出两成五收成留给农民，然后再来分。
农民地主各再分三成七五，最后地主总得三七五，农民六二五。
“虽说是特殊时期，但也还是要尽量公平一些，原来地主佃户分成，往往是五五分，甚至六四分，虽说夏粮普通不分，甚至田地附带的山、土、泽收入不算，但我们制订这些规则的时候，还是要尽量考虑充分的。
减租是朱以海提出来的，目的还是如今这种动荡情况下，百姓太
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